在邓浩志看来，嵌入香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

邓浩志表示，式冰像香港本地人，大概能降80%左右的税负。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、箱正下留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港房价现在跌了这么长时间，个红要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。但是物业价值的稳定是非常关键，海产它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。6个月以上至12个月之间转售，嵌入税率10%。

另一方面，式冰国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，箱正下创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，箱正下而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

其中，个红买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

邓浩志相信，海产撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。值得一提的是，嵌入在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港特区政府新闻网资料显示，式冰2010年11月19日，式冰为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。税费降了，箱正下对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

那房价稳了，个红对人口（流入）才有吸引力。这也意味着，海产持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：吴名慧)